Auge inmobiliario en regiones de México gracias al turismo médico

El turismo médico ha emergido como un sector clave en el crecimiento económico de diversas regiones del mundo, y México es uno de los principales destinos para los pacientes internacionales, gracias a su alta calidad en servicios médicos, su infraestructura y su accesibilidad en cuanto a costos. Esto está desarrollando, a la vez, la inversión inmobiliaria en el sector médico.

Es importante mencionar que México es el segundo país en el mundo en captación de turismo médico, es decir, más de un millón doscientos mil personas de distintas partes del mundo llegan anualmente para hacer un tratamiento médico estético o de especialidad para enfermedades específicas o crónicas, esto generaba hasta hace unos dos años una derrama económica de 17.9 mil millones de pesos. El crecimiento anual de 9.1%, en cuanto a viajantes, refleja la importancia del turismo médico en la economía mexicana, es un motor de innovación y desarrollo económico. 

Esto se debe a la calidad de los servicios médicos, la infraestructura de alto nivel y los costos mucho menores que en los países del primer mundo. 

De acuerdo con la Secretaría de Turismo de México, las principales entidades mexicanas que captan el mayor flujo de turistas por tratamientos médicos y cirugías son: Baja California, Chihuahua, Ciudad de México, Yucatán, Nuevo León, Tamaulipas, Quintana Roo, Jalisco, San Luis Potosí, Puebla y otros estados del Bajío.

Lo importante en este espacio es destacar que el turismo médico en México, además del crecimiento del sector de la medicina y servicios relacionados, también está generando un importante desarrollo inmobiliario en paralelo. Se pueden mencionar incrementos en las reservas de hotel, consumo de alimentos y algunos comercios de las ciudades donde se brindan los servicios médicos. Por otro lado, la demanda de vivienda de los trabajadores de salud y otros ligados al sector se está consolidando en estas regiones. Estos factores están generando una cadena de valor muy considerable para las economías regionales y la nacional.

En los estados mencionados, se han creado clusters de salud, que incluyen conglomerados de hospitales, consultorios médicos, laboratorios clínicos y otros negocios afines en un radio determinado. En México operan más de 15 clústeres médicos en 12 estados del país, mismos que se han desarrollado en mayor número en la frontera norte, particularmente en Baja California, Nuevo León y Tamaulipas, y en el corredor Guadalajara – Puerto Vallarta. De igual forma, Yucatán y el Bajío se han convertido en un punto de interés debido a su infraestructura, calidad de vida y los costos más bajos en comparación con otros países.  

Asimismo, en el país, hay 7 clústeres en el sector de dispositivos médicos que agrupan a aproximadamente 130 empresas. Estos clústeres se enfocan en la manufactura y el diseño de productos médicos, y representan una importante parte del sector salud del país.

El clúster más grande se encuentra en Baja California, donde se ubican más de 60 empresas y 30 mil trabajadores. Otros estados con clústeres importantes son Ciudad de México, Nuevo León, Jalisco, Guanajuato, Tamaulipas, Sonora, Chihuahua y Quintana Roo. 

Todo esto nos lleva a concluir que las inversiones inmobiliarias en el sector médico, están brindando excelentes oportunidades para los inversionistas inmobiliarios.  

Se están construyendo clínicas privadas, hospitales, centros de bienestar y viviendas especializadas en turismo médico, lo que genera un auge en el negocio de bienes raíces, asimismo, este fenómeno ha impulsado la construcción de nuevas infraestructuras, especialmente en áreas cercanas a hospitales y centros médicos de renombre. 

Las inversiones en bienes raíces vinculadas al turismo médico pueden ser muy rentables, ya que ofrecen la posibilidad de diversificar la cartera de inversión dentro de un mercado en expansión.