ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

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REDUCE EL COSTO Y TIEMPO DEL PROCESO DE VENTA Y ARRIENDO DE PROPIEDADES

BReal te ofrecer el más completo sistema para la gestión de la venta y arriendo de propiedades residenciales y comerciales

BReal es Agilidad y Control de Procesos
Optimiza todos los procesos del Corredor, Comprador, Arrendatario y Propietario
ARRIENDO
PROCESOS CORREDOR

Sistematiza todos los procesos asociados al Corretaje de Propiedades en Arriendo

REGISTRO DE
PROPIEDADES

Permite el registro de las propiedades, sus características, dueño, fotografías y documentos.

RECEPCIÓN DE
LA PROPIEDAD

Permite documentar la recepción de la propiedad.

PUBLICACIÓN
PARA ARRIENDO

Permite documentar toda la información relevante de cada una de las publicaciones que se hacen de las propiedades vacantes.

VISITA
PROPIEDADES

Permite documentar y organizar las visitas a cada una de las propiedades.

POSTULACIÓN
ARRIENDO

Desde el portal el arrendatario podrá realizar la postulación por la propiedad de su conveniencia.

CONFECCIÓN Y FIRMA
DEL CONTRATO

Permite crear el contrato con todas las especificaciones necesarias y almacenar una copia escaneada del mismo.

RECEPCIÓN DEL
PAGO

Permite documentar los pagos de manera manual, así como todos aquellos que se realicen por el botón de pagos.

ENTREGA DE LA
PROPIEDAD

Permite documentar todos los detalles en los cuales se encontraba la propiedad al momento de su entrega.

PAGO DE
COMISIÓN

Desde el sistema se puede llevar el control de todas las comisiones generadas por cada uno de los corredores.

VENTA
PROCESOS CORREDOR

Sistematiza todos los procesos asociados al Corretaje de Propiedades en Venta

REGISTRO DE
PROPIEDADES

Permite el registro de las propiedades, sus características, dueño, fotografías y documentos.

RECEPCIÓN DE
LA PROPIEDAD

Permite documentar la recepción de la propiedad.

PUBLICACIÓN
PARA VENTA

Permite documentar toda la información relevante de cada una de las publicaciones que se hacen de las propiedades vacantes. Adicionalmente el sistema está integrado al portal GoPlaceIt.

VISITA A LA
PROPIEDAD

Permite documentar y organizar las visitas a cada una de las propiedades.

PAGO DE
RESERVA

Permite documentar todo lo referido al pago. 

FIRMA DE PROMESA DE
COMPRA VENTA

Permite anexar la copia firmada de la compra de venta.

ESTUDIOS DE TÍTULOS
(CARPETA LEGAL)

El sistema genera la lista de pasos a seguir con la finalidad de llevar el control de cada uno de los documentos de la carpeta legal.

REPAROS

Permite documentar y hacer seguimiento a los reparos.

REGISTRO PÚBLICO

Permite anexar la copia firmada del registro público.

ENTREGA DE LA
PROPIEDAD

Permite documentar todos los detalles en los cuales se encontraba la propiedad al momento de su entrega.

PAGO DE
COMISIONES

Desde el sistema se puede llevar el control de todas las comisiones generadas por cada uno de los corredores.

ARRENDATARIO
PROCESOS

Sistematiza todos los procesos de Corretaje asociados a los Arrendatarios

BÚSQUEDA Y
ARRENDAMIENTO

Según las especificaciones del interesado, el corredor podrá hacer una búsqueda en sistema en las propiedades vacantes.

PAGO MENSUAL

Los arrendatarios podrán realizar el pago de las mensualidades desde el botón de pago ubicado en el portal arrendatario.

GENERACIÓN DE REQUERIMIENTOS

Permite la emisión de tickets de trabajo desde el portal arrendatario.

TÉRMINO DE
CONTRATO

Los arrendatarios podrán estar completamente informados de los datos relevantes de sus contratos a través del portal arrendatario.

COMPRADOR
PROCESOS

Sistematiza todos los procesos de Corretaje asociados al Comprador

BÚSQUEDA Y
COMPRA

Según las especificaciones del interesado, el corredor podrá hacer una búsqueda en sistema en las propiedades vacantes.

ENTREGA DE
DOCUMENTOS REQUERIDOS

Permite la documentación y seguimiento de la entrega de los documentos requeridos.

FIRMA ESCRITURA DE
COMPRA VENTA

Permite anexar la copia firmada de la compra de venta.

PAGO DEL
PRECIO

Permite documentar todo lo referido al pago. 

RECEPCIÓN INSCRIPCIÓN REGISTRO PÚBLICO

Permite anexar la copia firmada del registro público.

RECEPCIÓN DE LA
PROPIEDAD

Permite documentar todos los detalles en los cuales se encontraba la propiedad al momento de su entrega.

PROPIETARIO
PROCESOS

Sistematiza todos los procesos de Corretaje asociados a los Propietarios

ENTREGA DE
DOCUMENTOS REQUERIDOS

El sistema genera la lista de pasos a seguir con la finalidad de llevar el control de cada uno de los documentos de la carpeta legal.

FIRMA DE
VENTA

Permite anexar la copia firmada del registro público.

Corretaje de Propiedades

Un software para la óptima gestión de activos inmobiliarios

Optimiza todos los procesos de venta y arriendo

Registro de Propiedades

Podrás registrar tus propiedades con todos sus atributos y fotos, crear publicaciones en portales de propiedades que se activarán de manera automática.

 

Las propiedades podrán aparecer en tu propio portal en tu página web.

Integrados con el portal GoPlaceIt.

Seguimiento de Prospectos

Registra cada uno de los interesados en las propiedades, ya sea para venta o arriendo. Incluye todos los datos de la persona o empresa interesada, el ejecutivo que lo atiende e información del proceso de calificación como arrendatario.

 

Recibe en forma automática los interesados desde los distintos portales donde tengas publicadas tus propiedades.

Requerimientos y Negocios Potenciales

Puedes registrar los requerimientos de un interesado para luego buscar en el sistema las propiedades existentes que se adaptan a las especificaciones solicitadas.

 

Las propiedades seleccionadas para un determinado interesado que está siendo atendido por un ejecutivo, se convierten en negocios potenciales a los cuales se le puede hacer seguimiento, generar  órdenes de visita y cotizar.

Proceso de Venta

El sistema genera automáticamente todos los pasos a seguir del proceso de ventas, el porcentaje y estado de avance y la fecha de cumplimiento, asegurando la ejecución de los plazos y mejorando el nivel de servicio a los clientes.

 

Los hitos son personalizables, lo cual es una gran ventaja ya que puedes crear tu propio proceso. Puedes generar la lista de documentos requeridos para el estudio de títulos de la propiedad en venta.

Y muchas funcionalidades más...

✓ Creación de Carpeta Legal para el estudio de títulos
✓ Registro y control de Reparos durante el proceso 
✓ Control de pago de Comisiones de venta y arriendo
✓ Envió de correos electrónicos
✓ Documentos adjuntos
✓ Personalización de las pantallas.
✓ Creación y modificación de campos.
✓ Aplicación móvil
✓ Portal de Postulantes de Arriendo

 

BReal: Corretaje de Propiedades

Optimiza los Procesos de Venta y Arriendo

La forma más completa y organizada de llevar el proceso de venta y arriendo

Gestiona todo el proceso de venta y arriendo de propiedades, desde la captación hasta su entrega al nuevo propietario o arrendatario.

Te permite hacer seguimiento a todos los hitos de la venta: reserva, negociación, registro de pagos, carpeta legal para estudio de títulos, escritura, financiamiento, registro en el Conservador de Bienes Raíces, entrega de la propiedad y pago de comisiones a ejecutivos comerciales.

 Lleva un detallado control de los clientes y sus requerimientos, propiedades preferidas, órdenes de visita, objeciones y reparos, evitando que los procesos de negocio se detengan o pierdan por falta de gestión.

 
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