68% de los bogotanos prefieren arrendamiento

El arriendo de viviendas en Bogotá se consolida como una de las opciones más buscadas por los habitantes de la ciudad. Según la Encuesta de Calidad de Vida del DANE, el 52.7% de la población vive bajo esa modalidad. Durante los primeros cuatro meses del 2023, se registraron más de 24 millones de consultas de inmuebles en la capital, de las cuales el 68% fueron de personas interesadas en la renta de vivienda, mientras que el 32% buscaba venta de inmuebles.

Los apartamentos son los preferidos por los habitantes de la ciudad, con cerca de 12 millones de consultas registradas durante el mismo periodo. Entre los barrios más buscados se encuentran Cedritos, Chapinero, Chapinero Central, Suba, Teusaquillo y Colina Campestre.

A pesar de la creciente demanda, en abril del año en curso había más de 72 mil propiedades disponibles en Bogotá, de las cuales el 27% estaban disponibles para arriendo, mientras que el resto estaba lista para ser vendida, según el DANE.

Los precios de arriendo en Bogotá han experimentado un incremento del 8% respecto al cuarto trimestre del 2022, situándose en un promedio de 27.804 pesos por metro cuadrado, de acuerdo con Martín Monzón, CEO de Fincaraiz.com. En Antioquia, el valor promedio del metro cuadrado es de 28.127 pesos, con un aumento del 8% respecto al mismo periodo del año anterior. Los inmuebles con metraje de entre 140 a 200 m2 son los que más han aumentado en valor.

Las ciudades que han experimentado un mayor aumento en sus precios de arriendo son Barranquilla, con un 7.8%, seguida de Medellín, con un 7.5%, y Bogotá, con un 7.3%. A pesar de esta situación, los colombianos siguen buscando vivienda en las principales ciudades del país, incluyendo opciones de renta "corta-corta" en zonas turísticas, aunque en esta modalidad se suele cobrar en dólares.