De norte a sur, las cinco ciudades mexicanas para invertir en bienes raíces

Si bien el sector de bienes raíces es uno de los más sólidos para invertir, es importante tener en cuenta las necesidades del mercado, evaluar las ofertas y saber cuándo y cómo tomar decisiones de inversión en vivienda. Por supuesto, siempre se debe garantizar la legalidad y seguridad en las transacciones, asegurándose de que se realicen los trámites y se cuente con la documentación en regla.

Con el objetivo de determinar si la inversión en bienes raíces es conveniente o no, es crucial conocer las demandas de los compradores potenciales y las zonas con mayor demanda. Algunos de los factores a considerar incluyen la plusvalía, el tamaño de la población y si la zona es urbana o rural.

De acuerdo con datos proporcionados por propiedades.com, existen cinco ciudades en México que ofrecen excelentes oportunidades de inversión, ya que cuentan con un gran número de clientes potenciales y una amplia disponibilidad de inmuebles. Estas ciudades presentan precios promedio por metro cuadrado de construcción de casas y departamentos que oscilan entre 11,258 y 35,765 pesos mexicanos.

1. Mérida: Esta ciudad es considerada una de las más seguras de México y tiene un gran potencial de desarrollo. Mérida cuenta con más de 47,000 inmuebles disponibles, entre casas y departamentos. El precio promedio por metro cuadrado de construcción de una casa es de 11,618 pesos mexicanos, mientras que para los departamentos oscila alrededor de 21,984 pesos mexicanos.

2. Querétaro: Gracias a su potencial industrial y al interés de muchas personas en radicar fuera de la Zona Metropolitana del Valle de México, Querétaro se ha consolidado como una ciudad ideal para invertir en bienes raíces. El precio promedio de las casas en venta en Querétaro es de 3.1 millones de pesos mexicanos, mientras que los departamentos se comercializan en un promedio de 2.8 millones de pesos mexicanos.

3. Monterrey: Esta metrópoli industrial ubicada cerca de la frontera con Estados Unidos ofrece un gran potencial de desarrollo económico. Monterrey cuenta con una disponibilidad de más de 5,000 departamentos y 10,600 casas. El precio promedio por metro cuadrado de construcción de los departamentos es de 35,418 pesos mexicanos, y para las casas es de 17,110 pesos mexicanos.

4. Cuernavaca: Esta ciudad, debido a su cercanía con la Ciudad de México y su clima caluroso, es muy atractiva para invertir en bienes raíces. Los costos de las propiedades son más económicos en comparación con la capital del país, y la mayoría de los inmuebles, especialmente las casas, cuentan con amenidades como alberca o áreas recreativas, lo que las hace muy atractivas para los compradores potenciales. El valor promedio de las casas en Cuernavaca es de 3.8 millones de pesos mexicanos, mientras que los departamentos tienen un costo promedio de 1.8 millones de pesos mexicanos.

5. Guadalajara: La ciudad de Guadalajara se ha consolidado como un destino preferido para invertir en vivienda. Actualmente, el precio promedio por metro cuadrado de construcción de departamentos es de 35,765 pesos mexicanos, mientras que el costo por metro cuadrado de construcción de casas es de 11,258 pesos mexicanos.

Invertir en bienes raíces puede ser una excelente manera de diversificar el patrimonio y el capital. Las ciudades mexicanas mencionadas ofrecen grandes oportunidades de comercialización debido al número de compradores potenciales y la disponibilidad de inmuebles.